16 Boulevard Charles de Gaulle, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Charles de Gaulle, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0574 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1256 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Charles de Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 16 Boulevard Charles de Gaulle se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Charles de Gaulle se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 24.71 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Charles de Gaulle à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Charles de Gaulle est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
