3 Impasse Carnot, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Carnot, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1081 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Impasse Carnot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Carnot se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 19.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Carnot à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Carnot est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 3 Impasse Carnot à Saint-Affrique, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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