6 Place de la Gare, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Gare, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 838 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 597 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Place de la Gare se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Gare par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Gare se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 16.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Gare à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Gare est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
