23 Place de la Liberté, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°21 a et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la Liberté, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1224 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 366 mètres
Ventes au 23 Place de la Liberté
Les 3 ventes au 23 Place de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Liberté, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 23 Place de la Liberté se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Liberté par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Liberté se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 11.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la Liberté à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la Liberté est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
