7 Rue de la Carriérasse, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Carriérasse, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Carriérasse, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 296 mètres
Ventes au 7 Rue de la Carriérasse
Les 2 ventes au 7 Rue de la Carriérasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Carriérasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Carriérasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Carriérasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Carriérasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Carriérasse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Carriérasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carriérasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue de la Carriérasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Carriérasse par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Carriérasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Carriérasse à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Carriérasse est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
