122 Rue de la Villalodge, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de la Villalodge, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°132 et de n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de la Villalodge, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Coll. Jeanne D'arc à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1005 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de la Villalodge
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de la Villalodge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de la Villalodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de la Villalodge, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Villalodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Villalodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de la Villalodge dans son marché local
Prix du 122 Rue de la Villalodge par rapport à la voie
Sur Rue de la Villalodge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 122 Rue de la Villalodge se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de la Villalodge par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de la Villalodge se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 16.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de la Villalodge à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de la Villalodge est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
