75 Rue de la Villalodge, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Villalodge, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°73 et de n°77.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de la Villalodge, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Coll. Jeanne D'arc à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 988 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 988 mètres
Ventes au 75 Rue de la Villalodge
Les 3 ventes au 75 Rue de la Villalodge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Villalodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Villalodge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Villalodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Villalodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Villalodge dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Villalodge par rapport à la voie
Sur Rue de la Villalodge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 75 Rue de la Villalodge se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Villalodge par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Villalodge se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 24.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de la Villalodge à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de la Villalodge est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
