2 Rue des Acacias, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Acacias, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 53.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
