2 Rue des Amandiers, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Hôpital à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 58.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
