15 Rue des Arceaux, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Arceaux, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Arceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Arceaux dans son marché local
Prix du 15 Rue des Arceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 15 Rue des Arceaux se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Arceaux par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Arceaux se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 15.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Arceaux à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Arceaux est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
