27 ter Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°29 et de n°515.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue des Bains, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue des Bains dans son marché local
Prix du 27 ter Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 27 ter Rue des Bains se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue des Bains par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 ter Rue des Bains se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 50.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue des Bains à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue des Bains est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
