1 Rue des Douze Etoiles, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douze Etoiles, affiche un prix moyen de 1 455 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Douze Etoiles, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne.
1 niveau - 2199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Coll. Jeanne D'arc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 188 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Douze Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Douze Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douze Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Douze Etoiles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douze Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douze Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douze Etoiles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douze Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Douze Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Rue des Douze Etoiles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douze Etoiles par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Douze Etoiles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 6.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Douze Etoiles à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Douze Etoiles est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
