8 Rue des Myrtes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue des Myrtes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1036 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Myrtes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 8 Rue des Myrtes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Myrtes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Myrtes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 19.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
