5 Rue des Potiers, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Potiers, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1303 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Potiers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 5 Rue des Potiers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Potiers par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Potiers se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 38.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Potiers à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Potiers est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
