1 bis Rue des Tendes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Tendes, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Tendes, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1236 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Tendes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Tendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Tendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Tendes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Tendes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Tendes par rapport à la voie
Sur Rue des Tendes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 bis Rue des Tendes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Tendes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Tendes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 10.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Tendes à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Tendes est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
