40 Rue des Tendes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tendes, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°42 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des Tendes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 305 mètres
Ventes au 40 Rue des Tendes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Tendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tendes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tendes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tendes par rapport à la voie
Sur Rue des Tendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 40 Rue des Tendes se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tendes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tendes se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et -13.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
