13 a Rue du Chanoine Costes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Chanoine Costes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue du Chanoine Costes, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 984 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Chanoine Costes
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Chanoine Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Chanoine Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Chanoine Costes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Chanoine Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Chanoine Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Chanoine Costes dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Chanoine Costes par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 13 a Rue du Chanoine Costes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Chanoine Costes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue du Chanoine Costes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 7.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue du Chanoine Costes à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue du Chanoine Costes est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
