2 Rue du Docteur Nicolas, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Nicolas, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Docteur Nicolas, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 448 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue du Docteur Nicolas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Nicolas par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Nicolas se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 11.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
