15 Rue du Docteur Valentin, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Docteur Valentin, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 15 Rue du Docteur Valentin, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1568 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 110 mètres
Ventes au 15 Rue du Docteur Valentin
Les 2 ventes au 15 Rue du Docteur Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Docteur Valentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Docteur Valentin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Docteur Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 15 Rue du Docteur Valentin se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Docteur Valentin par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Docteur Valentin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 5.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
