9 Rue du Lion d’Or, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Lion d’Or, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1160 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 284 mètres
Ventes au 9 Rue du Lion d’Or
Une vente a été recensée au 9 Rue du Lion d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lion d’Or, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 9 Rue du Lion d’Or se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lion d’Or par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lion d’Or se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 7.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Lion d’Or à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Lion d’Or est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
