9 Rue du Pont Vieux, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pont Vieux, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1127 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 354 mètres
Ventes au 9 Rue du Pont Vieux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pont Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont Vieux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 9 Rue du Pont Vieux se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont Vieux par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont Vieux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 11.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pont Vieux à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pont Vieux est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
