16 Rue du Soubayrol, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Soubayrol, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Soubayrol, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1132 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Soubayrol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Soubayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Soubayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Soubayrol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Soubayrol dans son marché local
Prix du 16 Rue du Soubayrol par rapport à la voie
Sur Rue du Soubayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 16 Rue du Soubayrol se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Soubayrol par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Soubayrol se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 16.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Soubayrol à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Soubayrol est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
