3 Rue Emile Cartaillac, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Cartaillac, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Cartaillac, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 874 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 15 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Cartaillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Cartaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Cartaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Cartaillac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Cartaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Cartaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Cartaillac dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Cartaillac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cartaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue Emile Cartaillac se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Cartaillac par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Cartaillac se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 2.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Cartaillac à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Cartaillac est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
