15 Rue Frangi et Ortéga, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Frangi et Ortéga, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Frangi et Ortéga, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1409 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Frangi et Ortéga
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Frangi et Ortéga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Frangi et Ortéga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Frangi et Ortéga, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frangi et Ortéga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frangi et Ortéga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Frangi et Ortéga dans son marché local
Prix du 15 Rue Frangi et Ortéga par rapport à la voie
Sur Rue Frangi et Ortéga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 15 Rue Frangi et Ortéga se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Frangi et Ortéga par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Frangi et Ortéga se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 11.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Frangi et Ortéga à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Frangi et Ortéga est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
