3 Rue Frangi et Ortéga, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frangi et Ortéga, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Frangi et Ortéga, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1447 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frangi et Ortéga
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frangi et Ortéga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frangi et Ortéga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frangi et Ortéga, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frangi et Ortéga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frangi et Ortéga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frangi et Ortéga dans son marché local
Prix du 3 Rue Frangi et Ortéga par rapport à la voie
Sur Rue Frangi et Ortéga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Frangi et Ortéga se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frangi et Ortéga par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frangi et Ortéga se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 3.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Frangi et Ortéga à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Frangi et Ortéga est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
