4 bis Rue Gaston Delure, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gaston Delure, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Gaston Delure, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1278 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gaston Delure
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gaston Delure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gaston Delure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gaston Delure, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gaston Delure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gaston Delure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gaston Delure dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gaston Delure par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Delure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 4 bis Rue Gaston Delure se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gaston Delure par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Gaston Delure se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 18.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Gaston Delure à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Gaston Delure est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
