3 Rue Peyre Cadias, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peyre Cadias, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Peyre Cadias, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1218 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Peyre Cadias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Peyre Cadias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Peyre Cadias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Peyre Cadias, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peyre Cadias dans son marché local
Prix du 3 Rue Peyre Cadias par rapport à la voie
Sur Rue Peyre Cadias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue Peyre Cadias se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peyre Cadias par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyre Cadias se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 17.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Peyre Cadias à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Peyre Cadias est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
