16 Lotissement de la Viadène, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement de la Viadène, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Lotissement de la Viadène, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Amans-des-Cots.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de La Viadène à 1244 mètres
- - Ecole primaire publique à 393 mètres
Ventes au 16 Lotissement de la Viadène
Une vente a été recensée au 16 Lotissement de la Viadène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement de la Viadène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Lotissement de la Viadène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement de la Viadène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement de la Viadène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement de la Viadène dans son marché local
Prix du 16 Lotissement de la Viadène par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Viadène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 16 Lotissement de la Viadène se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement de la Viadène par rapport à Saint-Amans-des-Cots et à Aveyron
À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lotissement de la Viadène se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amans-des-Cots et 0.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-des-Cots a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
