6 Lotissement de la Viadène, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement de la Viadène, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Lotissement de la Viadène, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Amans-des-Cots.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de La Viadène à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique à 269 mètres
Ventes au 6 Lotissement de la Viadène
Une vente a été recensée au 6 Lotissement de la Viadène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement de la Viadène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Lotissement de la Viadène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement de la Viadène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement de la Viadène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement de la Viadène dans son marché local
Prix du 6 Lotissement de la Viadène par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Viadène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 6 Lotissement de la Viadène se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement de la Viadène par rapport à Saint-Amans-des-Cots et à Aveyron
À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement de la Viadène se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amans-des-Cots et -2.92 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-des-Cots a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
