2 Route du Nayrac, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Nayrac, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Route du Nayrac, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Amans-des-Cots.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de La Viadène à 719 mètres
- - Ecole primaire publique à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Nayrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Nayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Nayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Nayrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Nayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Nayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Nayrac dans son marché local
Prix du 2 Route du Nayrac par rapport à la voie
Sur Route du Nayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Route du Nayrac se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Nayrac par rapport à Saint-Amans-des-Cots et à Aveyron
À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Nayrac se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Amans-des-Cots et -30.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-des-Cots a baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
