2 Rue du Vivier, 12460 Saint-Amans-des-Cots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 023 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vivier, 12460 Saint-Amans-des-Cots, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Vivier, 12460 Saint-Amans-des-Cots

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amans-des-Cots.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège de La Viadène à 904 mètres
- Ecole primaire publique à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Saint-Amans-des-Cots et à Aveyron

À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Amans-des-Cots et 9.18 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-des-Cots a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,594 €)

Rue Principale, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,586 €)

Rue du Suisse, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,726 €)

Rue de la Salle, 12460 Saint-Amans-des-Cots(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.