31 Impasse des Cigales, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Impasse des Cigales, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 172 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie-des-Prés à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 31 Impasse des Cigales se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Cigales par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Cigales se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -23.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
