46 Rue de la Residence, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°28 et du 2.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue de la Residence, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 115 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie-des-Prés à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Residence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 46 Rue de la Residence se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Residence par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Residence se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -23.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.04 % sur 1 an et baissé de 46.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
