46 Rue de la Vinzelle, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Vinzelle, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Rue de la Vinzelle, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1845 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 165 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie-des-Prés à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Vinzelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Vinzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Vinzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Vinzelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vinzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vinzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Vinzelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Vinzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vinzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 46 Rue de la Vinzelle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Vinzelle par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Vinzelle se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -28.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.14 % sur 1 an et baissé de 46.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
