46 Rue des Combettes, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°72 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 46 Rue des Combettes, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 341 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 46 Rue des Combettes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Combettes par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Combettes se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -13.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
