32 Rue des Coteaux, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°109 et de n°174.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue des Coteaux, 12330 Saint-Christophe-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Christophe-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Christophe-Vallon - Bourg à 465 mètres
- - Saint-Christophe-Vallon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 32 Rue des Coteaux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Christophe-Vallon et à Aveyron
À Saint-Christophe-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coteaux se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-Vallon et -15.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-Vallon a baissé de 37.14 % sur 1 an et baissé de 46.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
