3 Allée des Places, 12500 Saint-Côme-d'Olt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Places, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée des Places, 12500 Saint-Côme-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Côme-d'Olt.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Places
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Places
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Places. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Places dans son marché local
Prix du 3 Allée des Places par rapport à la voie
Sur Allée des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Allée des Places se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Places par rapport à Saint-Côme-d'Olt et à Aveyron
À Saint-Côme-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Places se situe 55.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Côme-d'Olt et 79.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Côme-d'Olt a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
