34 Avenue de Saint Geniez, 12500 Saint-Côme-d'Olt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Saint Geniez, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Avenue de Saint Geniez, 12500 Saint-Côme-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Côme-d'Olt.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Saint Geniez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Saint Geniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Saint Geniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Saint Geniez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Saint Geniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Saint Geniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Saint Geniez dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Saint Geniez par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Geniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 34 Avenue de Saint Geniez se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Saint Geniez par rapport à Saint-Côme-d'Olt et à Aveyron
À Saint-Côme-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Saint Geniez se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Côme-d'Olt et 2.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Côme-d'Olt a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
