3 Rue Nicot, 12400 Saint-Félix-de-Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue Nicot, 12400 Saint-Félix-de-Sorgues
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Maurice Boyau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Rue Nicot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicot par rapport à Saint-Félix-de-Sorgues et à Aveyron
À Saint-Félix-de-Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicot se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Sorgues et -25.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Sorgues a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
