13 Chemin de Coudenas, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Coudenas, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Chemin de Coudenas, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 93 mètres
- - Ecole primaire publique Les Marmousets à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Coudenas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Coudenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Coudenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Coudenas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Coudenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Coudenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Coudenas dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Coudenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 13 Chemin de Coudenas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Coudenas par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Coudenas se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et -12.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
