1 Route de Prades, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Prades, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Prades, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Prades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Prades dans son marché local
Prix du 1 Route de Prades par rapport à la voie
Sur Route de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 Route de Prades se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Prades par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Prades se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et -31.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
