10 Rue du Commerce, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Commerce, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Ventes au 10 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 10 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 10 Rue du Commerce se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Commerce se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et 0.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Commerce à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Commerce est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 44.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
