Rue Hygonnet, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hygonnet, 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hygonnet dans son marché local
Prix Rue Hygonnet par rapport à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et à Aveyron
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hygonnet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et 2.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hygonnet à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le loyer moyen estimé Rue Hygonnet est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 44.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hygonnet
Les ventes enregistrées Rue Hygonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hygonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Geniez D'olt Et D'aubrac - Rue Nationale à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denys Puech à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hygonnet
Adresses Rue Hygonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hygonnet, classées par tranches de numéros.
