39 Avenue du Pré de Vabre, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Pré de Vabre, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Avenue du Pré de Vabre, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 217 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Pré de Vabre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Pré de Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Pré de Vabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Pré de Vabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Pré de Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Pré de Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Pré de Vabre dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Pré de Vabre par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré de Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 39 Avenue du Pré de Vabre se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Pré de Vabre par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Pré de Vabre se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 7.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
