2 Chemin de la Chaussée Haute, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Chaussée Haute, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin de la Chaussée Haute, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
3 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 696 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Chaussée Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Chaussée Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée Haute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée Haute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Chaussée Haute dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Chaussée Haute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaussée Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Chemin de la Chaussée Haute se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Chaussée Haute par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Chaussée Haute se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 7.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
