3 Place du Trescols, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Trescols, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Place du Trescols, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 170 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Cernon à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Trescols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Trescols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Trescols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Trescols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Trescols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Trescols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Trescols dans son marché local
Prix du 3 Place du Trescols par rapport à la voie
Sur Place du Trescols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Place du Trescols se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Trescols par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Trescols se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 49.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
