8 Rue des Balses, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Balses, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et du 6.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue des Balses, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 616 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 339 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Cernon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Balses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Balses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Balses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Balses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Balses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Balses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Balses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Balses par rapport à la voie
Sur Rue des Balses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Rue des Balses se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Balses par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Balses se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et -0.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.17 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
