21 Rue du Belveze, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Belveze, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Belveze, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 235 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Cernon à 394 mètres
Ventes au 21 Rue du Belveze
Les 2 ventes au 21 Rue du Belveze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Belveze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Belveze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Belveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Belveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Belveze dans son marché local
Prix du 21 Rue du Belveze par rapport à la voie
Sur Rue du Belveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 21 Rue du Belveze se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Belveze par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Belveze se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 75.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
