2 Rue du Caladou, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caladou, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Caladou, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 472 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Cernon à 151 mètres
Ventes au 2 Rue du Caladou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Caladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caladou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caladou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caladou par rapport à la voie
Sur Rue du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue du Caladou se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caladou par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caladou se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 15.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
