2 Rue du Soleirol, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleirol, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Soleirol, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 508 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleirol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleirol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleirol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleirol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleirol par rapport à la voie
Sur Rue du Soleirol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue du Soleirol se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleirol par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleirol se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 22.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
